Uke 49 - Naboinformasjon 26
Publisert: 01.12.23
Neste uke vil vi komplettere yttervegger med panel på Hus B, samt yttervegger i hus A. Taktekkingen skrider frem, og vi satser på tett bygg B før jul.
Gang- og sykkelveiarbeidene ferdigstilles i disse dager, og avhengig av vær så vil asfaltere i uke 50.
Tining av telehiv i bakken starter som tidligere varslet i dag og vil pågå gjennom helgen, og frigraving av fjernvarmegrøft gjøres på mandag.
En riktig god førjulstid ønskes dere alle!
Uke 48 - Naboinformasjon 25
Publisert: 29.11.23
Liten oppdatering på arbeid som skal gjennomføres denne og kommende uke.
Vi skal utføre påkobling av fjernvarme og fiber, og må knytte oss på eksisterende trasé i Kolbotnveien.
I den forbindelse må vi stenge av i 2 dager fra og med førstkommende fredag, tine opp bakken (på grunn av tele) for så å grave opp området. Når området er gravd opp vil vi dekke til med kjøresterke stålplater slik at gang- og sykkelvei vil fungere som normalt.
Skisse nedenfor viser i rødt område som blir berørt:
Uke 46 - Naboinformasjon 24
Publisert: 17.11.23
Vi har denne uken ferdigstilt betongarbeidene med kulvert under gang-/sykkelvei og åpnet Kantorbekken inn på vår tomt. Pumper og by-pass som ble etablert for å lede vannet i rør blir nå fjernet og det arbeides med ferdigstilling av gang-/sykkelvei.
I bygg B (som ligger mot øst) arbeides det med taktekking, og vi har startet opp med utlektning for panel. Disse arbeidene fortsetter kommende uke.
I bygg A har vi startet med yttervegger fra bunn og det jobbes iherdig for å få tett bygg til jul.
Ellers på tomta så jobbes det med tilbakefylling så det vil være noe anleggstrafikk inn på tomta og arbeider med gravemaskin.
Ønsker dere alle en riktig god helg,
Uke 45 - Naboinformasjon 23
Publisert: 10.11.23
Vår aktivitet kommende uke på byggeplass vil i stor grad være lik den forrige med komplettering av yttervegger, innsetting av vindu, start av taktekking og tilbakesetting av gang-/sykkelvei.
God helg!
Uke 44 - Naboinformasjon 22
Publisert: 03.11.23
Ytterveggene kryper oppover på Hus B, og vil til uken starte opp i Hus A. Vi setter også inn vindu og vil komplettere fasaden med panel.
Tårnkranen er som dere ser demontert, og vi vil nå tette hullet i kjelleren hvor denne har stått.
VI holder også på med tilbakefylling rundt bekkeløp og sykkelvei, og vil nå resette denne til slik den var før arbeidene startet.
Sliping av gulv er utført som tidligere varslet og ferdigstilles i mandag 6. november 2023.
Benytter anledningen til å ønske alle en god helg!
Uke 43 - Naboinformasjon 21
Publisert: 27.10.23
Aktivitet på byggeplass vil den kommende uken i stor grad være lik den forrige. Vi er inne i en fase som handler om å tette bygget og forberede for taktekking og innvendig syklus.
Sliping av gulv vil utføres som tidligere varslet fra og med mandag 30. oktober til og med mandag 6. november 2023, i tidsrommet 07.00-17.00, med pause fra 11.00-12.00.
God helg!
Uke 42 - Naboinformasjon 20
Publisert: 20.10.23
Den kommende uken vi ytterveggene bevege seg enda én etasje oppover, samt at råbyggsleverandører gjør avsluttende flikk og opprettinger i råbygget. Støttemur mot gang- og sykkelvei støpes i den kommende tiden, samt at vi til uken starter opp med tilbakefylling i G/S-vei for å kunne reetablere stablemur.
Slipingen ble utført som planlagt og varslet denne uken, og vi benytter samtidig anledningen til å varsle om at det vil bli sliping på prosjektet fra og med mandag 30. oktober til og med mandag 6. november 2023, i tidsrommet 07.00-17.00, med pause fra 11.00-12.00.
God helg!
Uke 41 - Naboinformasjon 19
Publisert: 13.10.23
Denne uken går siste utstøpning av betongdekker på prosjektet, og råbygget ferdigstilles. Vi vil i de kommende ukene rive dekkestøtter, og forberede for innvendige arbeider. Som dere ser bygges også ytterveggene suksessivt oppover i bygg B, og vil etterhvert starte i bygg A.
Vi forskaler og støper også siste del av støttemur mot gang- og sykkelvei i de nærmeste ukene, og når dette er utført vil vi starte arbeidene med remontering av stablemur og resetting av gang-/sykkelvei til slik den var før arbeidet startet.
Vi varslet også forrige om 3 dager med gulvsliping som vil foregå fra og med mandag 16. oktober og til onsdag 18. oktober i tidsrommet 07.00-17.00, med pause fra 11.00-12.00. Dette vil følge planen, og starte opp kommende uke.
God helg!
Uke 40 - Naboinformasjon 18
Publisert: 06.10.23
Kommende uke i prosjektet Kolbotnveien 45-47 vil være svært lik den som nå er over, med de samme type aktivitetene på byggeplass. Råbygget nærmer seg slutten og ytterveggene vil kompletteres i etasjene oppover, først for hus B så hus A.
Vi vil også varsle om 3 dager med gulvsliping som vil foregå fra og med mandag 16. oktober og til onsdag 18. oktober i tidsrommet 07.00-17.00, med pause fra 11.00-12.00. Vi tror ikke dette kommer til å skape så mye mer støy utover de vanlige aktivitetene på byggeplass, men ønsker likevel å gjøre dere oppmerksom på det.
Håper alle får en fin helg!
Uke 39 - Naboinformasjon 17
Publisert: 29.09.23
Ny oppdatering fra Kolbotnveien 45-47.
Vi er inne i siste fase for råbyggsmontasjen, og vil ferdigstille montasjen av dette innen et par uker. I tiden etter dette vil vi demontere dekkestøtter og rydde ut utstyr forbundet med råbyggsmontasjen.
Tømrerne våre har denne uken startet opp med yttervegger i det ene bygget, og i ukene fremover vil dere se at bygget lukkes suksessivt. Målet vår er å lukke byggene raskest mulig, slik at vi kan begynne med innvendig syklus. Denne syklusen vil samtidig være mer skånsom mot dere som naboer siden den i stor grad foregår innendørs.
Ellers fortsetter vi med arbeidene i gang- og sykkelveien, og minner om naboinformasjon nr. 10 fra uke 33 som gjennomgår i detalj de ulike arbeidsoperasjonene vi nå holder på med. Fremdriften er god og vi antar ferdigstillelse ila november. Vi oppdaterer dere fortløpende dersom det skulle bli noen endringer som gjør at vi kan ferdigstille før. Vi har da oppgradert VA-føringer i bakken for Nordre Follo Kommune, og forbereder videre arbeider med å ferdigstille dette området sammen med utomhus til vårt prosjekt.
Vi jobber kontinuerlig med å redusere påvirkningen på dere naboer, og følger de tiltak som er beskrevet i støydispensasjon gitt fra Nordre Follo Kommune. Vi vil varsle dere dersom det er noen aktiviteter som skal utføres som er utover det normale eller som krever ekstra oppmerksomhet.
Med ønsker om en god helg!
Uke 38 - Naboinformasjon 16
Publisert: 22.09.23
Her kommer denne ukes oppdatering fra byggeplassen i Kolbotnveien 45-47.
Råbygget er nå kommet opp i etasje 4 for bygg A og 5. for bygg B, og nærmer seg ferdigstillelse. Vår plan sier at de ferdigstiller ila. oktober/november. Frem til dette vil de fortsette med montasje av plattendekker, armering, støp av dekker og dekkereis.
Utomhus holder vi fortsatt på med arbeider i gang- og sykkelvei for Nordre Follo Kommune, og har denne uken pigges oss ned i fjellet for å senke spillvannsføringen. Dette piggearbeidet avsluttes førstkommende mandag, og vi vil da starte oppbyggingen av området igjen med etablering av overvannsrør/spillvannskum og resette gang- og sykkelvei og området rundt til den stand det var før vi begynte.
Av nye aktiviteter denne uken, så har vi startet med stillasmontering, dette for å forberede oppstart av tømrerlaget som kommer til neste uke. De vil starte opp med yttervegger, for å på sikt lukke bygget.
Benytter anledningen til å ønske alle en riktig god helg!
Uke 38 - Naboinformasjon 15
Publisert: 19.09.23
I henhold til bestilte arbeider fra Nordre Follo Kommune om senking av spillvannsrør i gang- og sykkelvei langs Kantorbekken, blir vi nødt til å utføre pigging av noen fjellmasser som har støtt på, samt uttransport av disse massene.
Disse arbeidene vil pågå denne uken torsdag-fredag, samt førstkommende mandag. Vi vil holde på i perioden 07.00-17.00, med pause i piggingen mellom 11.00-12.00.
Vi håper på forståelse for dette, og skal gjøre det så skånsomt og effektivt som mulig.
Uke 37 - Naboinformasjon 14
Publisert: 15.09.23
Da er uke 37 snart over, og her kommer en oppdatering fra oss i Kolbotnveien 45-47.
På byggeplassen er det fortsatt god fremdrift med råbyggene, og vi nærmer oss nå taket. Disse arbeidene vil fortsette i kommende uke.
Ellers pågår det arbeider i gang- og sykkelvei for Nordre Follo Kommune med omlegging/oppgradering av offentlig nett. Disse arbeidene er i rute.
Ønsker alle en god helg!
Uke 36 - Naboinformasjon 13
Publisert: 08.09.23
Oppdatering fra Byggeplassen uke 36.
Vi har hatt noen utfordringer med pumper i Kantorbekken i startfasen av arbeidene der og som vi beklager sterkt. Vi har tatt dette på største alvor og jobbet intenst med å finne beste løsning sammen med vår UE og leverandør av pumper. Dette er nå et tilbakelagt kapittel og skal ikke lenger være til sjenanse. Vi fortsetter nå arbeidene med ombygging av overvannsledning i Gang- og sykkelvei.
På byggeplassen er det god fremdrift med råbyggene og tilbakefylling rundt byggene. Disse arbeidene vil fortsette i kommende uke, og vil sånn sett være like aktiviteter som uken som har gått.
Ha en flott helg når den tid kommer!
Uke 35 - Naboinformasjon 12
Publisert: 01.09.23
Hei,
Oppdatering fra byggeplassen vår uke 35.
Vi holder fortsatt på med montasje av råbygget, og dette nærmer seg nå stadig slutten. Samtidig tilbakefyller vi fortløpende rundt bygningskroppen.
Arbeidene i gang- og sykkelvei er startet opp, og her fintuner vi pumpekapasitet, slik at vi er helt sikker på at anlegget fungerer før vi utfører arbeid på overvannsledning.
Ha en riktig god helg!
Uke 34 - Naboinformasjon 11
Publisert: 25.08.23
Hei,
Ny uke, og mye lik aktivitet på byggeplassen vår i Kolbotnveien 45-47 som tidligere uker.
Råbygget monteres fortløpende, og samtidig monterer de tekniske fagene sitt utstyr i dekkene. Tilbakefylling av masser fortsetter også rundt betongveggene.
Gang- og sykkelvei er nå avsperret på østsiden av byggetomten, og vi har startet arbeidene med omlegging av overvannsrør som beskrevet i forrige informasjonsvarsel.
Ha en riktig fin uke og helg!
Uke 33 - Naboinformasjon 10
Publisert: 16.08.23
Hei,
Her kommer en liten oppdatering på det som vi holder på med i byggeprosjektet i Kolbotnveien 45-47.
Selve råbygget monteres oppover, og dere vil nå begynne å se hvordan de to byggene ser ut og former seg i terrenget. Vi vil fortsette med denne montasjen ut september.
Samtidig fyller vi tilbake masser rundt bygget for å komme opp til endelig terrengkote, hvor utomhus til prosjektet skal anlegges neste vår.
De neste ukene vil vi også starte med en spesiell arbeidsoperasjon, som er et krav fra Nordre Follo Kommune. Dette består i å frigrave Kantorbekken under eksisterende gang og sykkelvei ned mot Plogsvingen, og endre retning på denne. Dette er en arbeidskrevende operasjon som vi har brukt mye tid på å planlegge slik at den skal kunne utføres så smidig som mulig.
Skilter vil settes ut og gravearbeider starter opp til uken. For å gi dere ytterligere litt informasjon om hva arbeidsoperasjonen inneholde, har vi laget en liten punktliste som beskriver de ulike stegene, se nedenfor.
Punkt 1 – Stenging av gang- og sykkelvei
Det er etablert og godkjent en skiltplan for stenging av gang- og sykkelvei i perioden arbeidene utføres. Skiltingen henviser til alternative ruter utenom der vi skal grave. Gang- og sykkelvei fra Kolbotnveien og inn til Kantorbekken Terrasse vil holdes åpen i hele perioden.
Punkt 2 – Gravetillatelse
Det er sendt inn og godkjent en gravetillatelse for tiltaket. Dette på grunn av at det graves på kommunal grunn.
Punkt 3 – Sikring av arbeidsområde
Området sikres med byggegjerder, samt skilter som ref. punkt 1
Punkt 4 – Etablere by-pass for Kantorbekken
Pumpe og pumpeledning etableres for Kantorbekken for å lede vannet rundt utgravningsområde. Denne vil være i drift i hele utgravningsperioden.
Punkt 5 - Demontering av rekkverk og stablemur på begge sider av gang/sykkelvei
Eksisterende rekkverk og stablemur demonteres og lagres for senere remontering.
Punkt 6 – Frigraving av infrastruktur og nedsetting av ny kum
Når området er sikret og mur/rekkverk er demontert vil vi grave opp gang/sykkelvei og frigrave all infrastruktur i grunnen. Overvannsrør (1700mm) fjernes, og vi setter ned ny avløpskum på avløpsrør for tilkobling av avløp fra byggeprosjektet
Punkt 7 – Erstatning av nytt overvannsrør
Når avløp er koblet på i ny kum, fyller vi igjen over denne opp til ny kote underkant overvannsrør. Nytt overvannsrør legges forbi stablemur mot byggetomten.
Punkt 8 – Tilbakefylling og resetting
Stablemur resettes på begge sider, det fylles masser over overvannsrør og opp til dagens terreng, gang/sykkelvei reasfalteres og rekkverk monteres på nytt. Gang sykkelvei er resatt til samme status som pt.
Punkt 9 – Åpning av gang/sykkelvei
Gravetillatelse avsluttes, skilter fjernes og gang/sykkelvei er åpnet opp igjen
For informasjon; godkjent skiltplan ser slik ut. Denne viser også stiplet linje for gangtrafikk.
Uke 26 - Naboinformasjon 9
Publisert: 27.06.23
Hei igjen.
Sommeren nærmer seg og byggeplassen i Kolbotnveien 45-47 har entret en ny fase. Vi er nå ferdig å sprenge, og overskudd av sprengstein er i all hovedsak kjørt bort. Vi er nå i gang med betongarbeidene, og i ukene og månedene fremover vil både blokk A og blokk B reise seg opp fra bakken. For montasje av betongelementer vil vi en periode ha stående en tårnkran i byggetomten, denne monteres nå i disse dager.
Etter hvert som kjelleretasjene støpes starter vi med tilbakefylling til opprinnelig terreng rundt byggene.
Vi takker for forståelsen så langt i byggeperioden, og benytter anledningen til å ønske dere alle en riktig god sommer.
Uke 23 - Naboinformasjon 8
6/6/23
Hei,
Arbeidene går i hovedsak som planlagt og i henhold til vår informasjon nr. 7.
Det har imidlertid dukket opp et uforutsett forhold som gjør det påkrevet å iverksette sikringsarbeider allerede i morgen 7/6-23.
Vi har avdekket behov for å sikre et avgrenset fjellområde mot utglidning.
Det er ingen dramatikk i dette, men vi ønsker å få utført arbeidene mens været
fortsatt er tørt og stabilt.
Arbeidet vil bestå i boring i fjell for siden å gyse fast fjellbolter. Borearbeidene vil
dessverre medføre støy i den relativt korte perioden dette arbeidet pågår.
Vi håper borearbeidene kan gjennomføres og avsluttes ila. morgendagen.